X'inhi x-xejra ta 'żvilupp futur ta' l-industrija tal-bibien u t-twieqi?
1
Rinnovament ta' djar antiki: potenzjal ta' livell ta' Triljun li għandu jiġi attivat
1 Fatturi ta' benefiċċju:
Għal żmien twil, il-prosperità tal-industrija tal-bibien u t-twieqi bbenefikat prinċipalment minn żewġ fatturi ewlenin: L-ewwel, iż-żieda fir-rata ta 'urbanizzazzjoni, b'mijiet ta' miljuni ta 'nies li jmorru fl-ibliet, ikkontribwiet għad-domanda enormi għal dekorazzjoni. Skont id-dejta mis-Seba 'Ċensiment, ir-rata ta' urbanizzazzjoni ta 'pajjiżi żdiedet minn inqas minn 50% fl-2010 għal 63.89% fl-2020, li mhux biss wasslet għall-prosperità tal-proprjetà immobbli, iżda kkontribwiet ukoll għall-bejgħ sħun ta' bibien u twieqi. It-tieni, djar kummerċjali ġodda komplew jikbru b'rata għolja għal ħafna snin. Skont dejta mis-Sitt u s-Seba’ Ċensiment, l-istokk totali tad-djar għall-familji urbani fl-2010 kien ta’ 17.9 biljun metru kwadru. Sal-2020, kienet kibret għal 29.46 biljun metru kwadru, ekwivalenti għal żieda netta ta '11.56 biljun metru kwadru f'10 snin.
Wara ż-żewġ tipi ta 'dejta t'hawn fuq, it-tnejn ifissru domanda konsiderevoli ħafna għal bibien u twieqi, u jindikaw ukoll li l-istokk ta' djar antiki mibnija 10 jew saħansitra 20 sena ilu laħaq skala kbira. Uħud mid-djar antiki għandhom bibien u twieqi bi standards baxxi li jiffrankaw l-enerġija, tixjiħ u disrepair, insulazzjoni tal-ħoss fqira u prestazzjoni ta 'insulazzjoni termali, u perikli potenzjali għas-sigurtà milli jaqgħu, u qed jidħlu fi stadju qawwi ta' rinnovazzjoni.
2 Evidenza fattwali:
Aktar ma jgħaddi ż-żmien, aktar djar qodma se jiġu rinnovati u se jidħlu fl-istadju tar-rilaxx tad-domanda, li jiffurmaw magna tat-tkabbir ġdida għall-industrija tal-bibien u t-twieqi. Wara din is-sentenza, minbarra l-appoġġ tad-dejta ta’ hawn fuq, hemm aktar evidenza:
L-ewwel, hemm kważi 160,000 żona residenzjali qodma f'pajjiżi qabel l-2000, li jinvolvu aktar minn 42 miljun resident u żona ta 'kostruzzjoni ta' madwar 4 biljun metru kwadru. Fl-istess ħin, pajjiżna se jlesti dawn iż-żoni residenzjali antiki matul il-perjodu tal-“14-il Pjan ta’ Ħames Snin”. Ir-rinnovament ta' żoni residenzjali qodma jista' jwassal għall-ħtieġa ta' sostituzzjoni ta' bibien u twieqi. Hao Jiping, professur fl-Università ta 'Arkitettura u Teknoloġija ta' Xi'an u president tal-Assoċjazzjoni tal-Istruttura tal-Metall tal-Kostruzzjoni taċ-Ċina, darba ssuġġerixxa li għandhom jiġu pprovduti sussidji għal bibien u twieqi meta jippromwovu r-rinnovazzjoni ta 'bini residenzjali urban antik. Jekk il-politika tista 'tiġi implimentata, tkun ta' benefiċċju kbir għall-industrija tal-bibien u t-twieqi.
It-tieni, ibbażat fuq id-dejta tas-suq, fost il-klijenti ta 'ħafna marki u negozjanti ta' materjali tal-bini tad-dar, stokk ta 'djar eżistenti, inklużi komunitajiet qodma, jammonta għal aktar minn 70%.
Analiżi minn Jianrong Investment turi li bejn l-2021 u l-2030, ir-rata ta 'tkabbir kompost tad-domanda għar-rinnovazzjoni ta' djar eżistenti se tkun 6.72%.
Fl-istess ħin, in-numru totali ta 'unitajiet ta' djar eżistenti li jeħtieġu rinnovazzjoni se jilħaq 99.32 miljun unità. Fosthom, is-sostituzzjoni ta 'bibien u twieqi se żżomm ċertu proporzjon. Jekk ikkalkulat għal 10,000 wan għal kull dar, jista 'jġib ukoll skala ta' domanda ta 'kważi triljun wan. Fil-fatt, meta xi marki magħrufa jippromwovu pakketti ta 'bibien u twieqi tad-dar kollha, il-prezz totali huwa stabbilit għal madwar 19,800 wan.
3 Opportunitajiet tas-suq:
Affettwati minn fatturi bħall-aġġornament tal-konsum residenzjali u l-espansjoni tal-bażi ta 'gruppi ta' dħul medju u għoli, marki ta 'bibien u twieqi b'influwenza qawwija se jirbħu l-favur ta' klijenti li jirrinovaw djar antiki.
Il-prodotti, is-soluzzjonijiet u s-servizzi li jissodisfaw il-ħtiġijiet tar-rinnovament tad-djar antiki x'aktarx jaħtfu l-opportunità sa l-akbar punt possibbli.
F'dan ir-rigward, hemm ħafna kumpaniji tal-bibien u t-twieqi li bdew jirrinovaw djar antiki, u l-metodi tagħhom huma kkonċentrati fi tliet tipi:
L-ewwel huwa li tniedi prodotti esklussivi u soluzzjonijiet għar-rinnovament ta 'djar antiki, bħal pakketti speċjali ta' rinnovazzjoni.
It-tieni huwa li jinfetħu ħwienet f'komunitajiet fejn djar qodma huma mqassma b'mod dens biex tissaħħaħ il-penetrazzjoni tas-suq.
It-tielet hija strateġija ta' kummerċjalizzazzjoni mmirata għar-rinnovazzjoni tad-djar antiki.
2
Pakkett Hardcover: għadu l-kamp tal-battalja prinċipali
Fl-aħħar ftit snin, il-konsenja ta 'djar imżejjen b'mod fin wasslet it-tkabbir kontinwu ta' numru ta 'marki ta' bibien u twieqi u ħasad dividendi ta 'żvilupp. Speċjalment wara li l-politika tad-djar kompletament imżejna ġiet implimentata bis-sħiħ, il-volum tal-kunsinna ta 'proġetti kompletament imżejjen żdied minn mijiet ta' eluf għal 3.255 miljun unità fl-2020. Bibien u twieqi huma komponenti ta 'konfigurazzjoni mainstream, u xi marki li jiffokaw fuq kanali ta' inġinerija tal-proprjetà immobbli bbenefikaw bil-kbir.
Skont id-dejta ta’ Youcai, xi marki tat-twieqi tas-sistema ġew magħżula fil-lista tal-aqwa 500 fornitur preferut ta’ kumpaniji tal-iżvilupp tal-proprjetà immobbli, inklużi Schüco, Weike Kaipu, Xingfa, Weiye, Bekluo, Aruke, u Fen'an, Hydro, Yiosi, Famien , eċċ Fis-sottokategorija ta 'twieqi li ma jgħaddix nar, dehru marki bħal King Kong, Zhongnan, Weilong, Maxim's, u Dongcheng.
Li tkun inkluża fil-lista tax-xiri tal-aqwa 500 kumpanija tal-proprjetà immobbli bħala kategorija indipendenti tirrifletti sa ċertu punt li l-volum tax-xiri ta 'tqabbil ta' dekorazzjoni multa laħaq skala kbira u r-rata ta 'tqabbil ta' dekorazzjoni multa żdiedet għal livell għoli.
Skont statistika minn Aoweiyun.com, fl-2020 tnedew 3.255 miljun unità ġdida ta 'dekorazzjoni fina, u laħqu l-ogħla livell. Se jkun hemm ċertu grad ta' tnaqqis fl-2021, li jaqa' għal 2.861 miljun unità.
Ibbażat fuq is-sitwazzjoni fl-2022, l-iskala ta 'dekorazzjoni multa se tkun 705,200 unità, tnaqqis sena wara sena ta' 48.9%. Madankollu, is-suq qed jitjieb u jista 'jtejjeb fit-tieni nofs tas-sena. L-iskala kollha ta 'dekorazzjoni fina hija mistennija li tibqa' madwar 2.2 miljun unità. Ġġudikati mix-xejra ta 'żvilupp, dekorazzjoni multa għadha l-fokus. Ir-rata ta 'allokazzjoni ta' bibien u twieqi hija aktar minn 90%, u l-volum totali huwa estremament konsiderevoli. Xorta se jkollha r-rwol tal-kanal ewlieni fil-futur.
3
Dekorazzjoni mtejba: marki tal-ewwel linja se jibbenefikaw minnha
Hemm żewġ sorsi ewlenin ta 'dekorazzjoni ta' titjib:
L-ewwel huwa r-rinnovazzjoni u d-dekorazzjoni ta 'djar eżistenti, speċjalment wara t-tranżazzjoni ta' djar użati, dekorazzjoni ta 'titjib hija aktar komuni.
L-ieħor huwa r-rinnovament u l-aġġornament ta 'djar imżejjen b'mod fin, jiġifieri, rinnovazzjonijiet ġodda ta' djar ġodda kkunsinnati b'dekorazzjoni fina.
Il-karatteristiċi taż-żewġ ħtiġijiet huma relattivament ovvji, li huma riflessi fl-enfasi fuq il-marka, preferenza għal disinn li tħares tajjeb, enfasi fuq il-kwalità u l-funzjoni tal-prodott, u valur għoli tal-klijent; rieda li jaċċettaw soluzzjonijiet one-stop għal bibien u twieqi tad-dar kollha; enfasi fuq il-kwalità tas-servizz, bħall-installazzjoni tal-kunsinna, wara l-bejgħ, eċċ.
Skont id-dejta mill-Istitut tar-Riċerka Shell, il-volum nazzjonali tat-tranżazzjonijiet tad-djar second-hand fl-2020 laħaq 4.2 miljun unità, u n-numru ta 'tranżazzjonijiet fl-2021 kien ta' madwar 3.93 miljun unità. Fost dawn, id-domanda għal dekorazzjoni mtejba kienet il-pedament tal-espansjoni tal-industrija tal-bibien u t-tieqa tal-ispazju inkrementali. Bla dubju, li tirbaħ ir-rikonoxximent ta 'dan il-grupp ta' klijenti hija kruċjali għas-suċċess tal-kumpaniji tal-bibien u t-twieqi.
Huwa mifhum li xi marki tal-bibien u t-twieqi bdew mill-perspettivi tal-prodotti, it-tqassim tal-kanali, u s-servizzi, jipproponu kunċetti estetiċi, joħolqu pjanijiet ta 'xena, itejbu l-funzjonijiet tal-prodott, itejbu l-kapaċitajiet tas-servizz, u jniedu offensiva fis-suq imtejjeb tad-dekorazzjoni.
L-industrija tal-bibien u t-twieqi qed tidħol f'perjodu kritiku ta 'trasformazzjoni u titjib. Ir-rilaxx tat-tliet ħtiġijiet ewlenin ta 'rinnovazzjoni ta' djar antiki, dekorazzjoni multa u dekorazzjoni mtejba se jġib tkabbir immaġinattiv fis-suq tal-bibien u t-twieqi. Hija kemm opportunità kif ukoll sfida. Jekk l-atturi prinċipali attwali fil-bibien u t-twieqi jridu li jkollhom suċċess fl-era l-ġdida, jeħtieġ li jidentifikaw il-binarju fejn jistgħu jeżerċitaw is-saħħa tagħhom, jibdew mill-ġdid, jqumu għall-okkażjoni, u jmorru kollha barra.